旧房改造麻烦吗 老房子改造需要注意什么

今天跟大家聊聊旧房改造这回事，很多人都说旧房改造比新房装修更麻烦，真的是这样吗？旧房改造麻烦吗？老房子改造需要注意什么？旧房改造的步骤有哪些？现在房价很高，买房对于年轻人来说压力很大，买旧房也是不错的，可是买了房子以后装修也是一笔费用呢，旧房翻新改造怎么省钱，旧房改造的注意事项，其实也就那几样，只要好好遵守一般都不会有事情的，如果你也在关注旧房改造这回事就跟小编一起来了解一下吧。

一、旧房改造麻烦吗

1、老化水管一定要换掉：老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。

2、电路非改造不可：老房子普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。

3、三“面”改造必不可少：在装修时，老房子的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

4、旧门锁必须要换：首先应当换的，当然是门锁。此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。

5、门窗更新慎重考虑：门窗老化也是老房子中的一个突出问题，如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。

6、老房子要彻底消毒：装修老房子有个重要的步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。

7、防水：在装修老房子之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。

8、专业事还是得交给专业公司做：房子是要住很久的，所以不要因为失误而让自己后悔，专业的事情还是交给专业公司处理，选择比努力更重要。

旧房翻新装修顺序是怎么样的，要从设计，以及房屋结构方面去考虑，看看还有哪些是值得保留的，可以根据自己的构思和装饰公司设计师去沟通，选择适合自己的装修风格来做。以及如何选家好的旧房翻新装修公司的问题也是值得我们的思考的问题，有资质的装修公司，有资格的设计师才能让你的家装变得焕然一新，才不会有后顾之忧，希望这些能够帮助你。

二、老房子改造需要注意什么

在进行旧房改造的时候，我们需要注意什么呢?很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷，并且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，如果是为了扩大空间而打掉承重墙，那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。

有些业主在进行墙顶、门窗、水电改造的时候，因为节约很随便找些人来为自家墙顶、地面、门窗、水电进行改造。但是这样可能回我自己带来大的隐患，这三项改造工作对于房屋壮戏质量可是起着至关重要的作用，如果这三项工作没有做好的话，那么旧房装修质量可能就不好了。所以在三方面进行改造的时候一定要找专业的施工人员进行施工。这一点也是值得我们注意的事项之一。

另外，在进行旧房改造的时候，我们还要注意这一点。因为之前的老房子没怎么做过吊顶，而很多业主在旧房装修的时候就想赶赶时髦，利用改造的就会，给房子做一个大吊顶，而设计师介绍到，我国现行的住宅标准高层2.8米，净高为2.6米，如果要做一个大吊顶，那么会使居室举架更低了，过低的室内空间会使室内采过光受到影响，使人们的心理压力增加，所以普通的住宅是不合适做大吊顶的，但是在条件允许的情况下，还是可以做一些中空的小吊顶，效果还是很好的哦。

通过上面一系列旧房改造的方法，我们可以更好了解有关旧房改造的事项。在进行旧房改造的时候，我们可以参考上面的改造步骤。那么在进行旧房改造的时候，我们也不必太过担心，只要做好上面旧房改造的事项，就可以帮助我们更好打造一所“新房”了。

三、旧房改造装修费用标准?

1.如果全部重新改造的话,你至少准备八到十万块哦!墙壁有脱落现象,要全部刷油漆和乳胶;地板也重新铺一下地砖,另外水电路,一定要全部布局,90年代的房子,估计很多都老化了啊,而且电路也满足不了现代的需求了,多安装几个暗线插座,免得到时候插座满天飞。房子属于重新装修,可能要比较麻烦,所以一般的装修话,大概在6万左右,当然这个主要看您对装修方面的具体要求咯,要求不同价格也是不相同的哦!

2.要是做地暖的话就不能用实木地板了,会起翘变形,可以选用复合地板,厂家安装70块钱一平方,水电改造大约合成60块钱一平方,电视背景看你怎么设计了,墙纸的话就没多少钱了,做造型大概在300块钱一平方左右,洗手间也就做个防水铺个地砖做个集成吊顶,大约在4000块钱,玻璃的话就没多少钱了,直接厂家定做。

3.旧房装修涉及的问题比新房要多,所花的费用也不一定比新房子少,是旧房子二次装修还要多出一笔拆除费,因此装修投入因人而异,按需而定。如果进行二次装修的是年轻人或者中年人,有可能会马上进行重新置业,建议可以多一点利用原来已有的装修,可以侧重将客厅和主卧进行重新装修,一般考虑采用活动家具。如果是打算居住的老年人,那就有必要对原来的装修进行较为细致的改造,例如地板较好用实木地板，淋浴房、卫生间、厨房重新装修,投入的花费也会较大一点。

4.总的来说,旧房子的二次装修所涉及的问题比新房要多,改动起来也比较大,但只要在设计时考虑全面、合理,就可以成功实现旧貌换新颜。大约需要两万淋浴房、卫生间、厨房重新装修,投入的花费也会较大一点。

宜宾装修小编总结：以上就是关于旧房改造的相关资讯，旧房改造翻新除了这个框架是绝对不能省钱的，别的地方都可以试着省钱。再说了打算翻新的话，房子的材料能使用的都可以使用，是在不能使用的可以买，千万别为了省钱贪小便意。 了解更多关于旧房改造的相关费用还可以通过点击“宜宾装修报价”，免费获得量房以及三家装修公司为您出设计的4套装修设计方案，轻松知道装修多少钱？是不是觉得省钱省心又省力呢？了解更多更细可在线免费咨询。

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